افزایش استطاعت افراد در زمینه خرید مسکن در استرالیا
یک گزارش جدید حاکی از این است که در طول 12 ماه آینده، پایین بودن نرخ بهره وام مسکن و کاهش قیمت مسکن در استرالیا باعث افزایش استطاعت افراد در زمینه خرید مسکن خواهد شد.
در شهرهای پایتخت، قیمت آپارتمان ها و خانه ها به گونه ای است که افراد قدرت خرید بالایی نسبت به سال های گذشته دارند.
معاون رییس سرویس سرمایه گذاری، می گوید این اتفاق دو دلیل اصلی دارد:
- کاهش بی سابقه بهره بانکی
- کاهش قیمت مسکن
آخرین باری که مسکن در استرالیا تا این حد قیمت مناسبی داشت، ماه مارچ 2009 یعنی در دوران پس از بحران مالی جهانی (Global Financial Crisis) بود.
برخی از کارگزاران املاک مانند جان مولوی از آژانس املاک می گوید: بازار مسکن در حال حاضر در حال تجربه افزایش فعالیت ها و رونق است.
وی می گوید: افراد واقعا در حال هزینه کردن پول برای خرید جایی هستند که می خواهند در آن زندگی کنند چون این موضوع، در دوران کووید برای آن ها مهم تر است. ما دوران سختی را پشت سر گذاشته ایم و حالا اگر شما یک کار و درآمد با ثبات داشته باشید گرفتن یک وام برای شما بسیار راحت است و به همین دلیل افراد زیادی الان وام می گیرند و در حال حاضر مشاهده میکنیم که خریداران بیشتری در بازار وجود دارند. اما چون املاک زیادی برای فروش وجود ندارد، به همین دلیل ما شاهد این هستیم که قیمت خانه هایی که افراد می خواهند آن ها را با هدف سکونت بخرند شروع به افزایش کرده است.