بر اساس مقیاس استانداردهای جهانی، استرالیا یکی از بهترین و محبوبترین کشورها برای مهاجرت است. مهاجران میتوانند برای خرید خانه در استرالیا اقدام نمایند اما منوط به دارا بودن مجوز اقامت موقت یا دائم کشور استرالیا.
- فرد دارنده ویزای موقت استرالیا که میتواند برای یک دوره مداوم بیش از 12 ماه در این کشور بماند.
- فرد در داخل استرالیا برای ویزای دائمی اقدام کرده و دارای ویزای بریجینگ است.
- شرایط خرید ملک با ویزای موقت در استرالیا
- الزام دریافت تأییدیه سرمایهگذاری خارجی (FIRB): سازمان FIRB یک ارگان دولتی است که معاملات املاک توسط افراد خارجی را بررسی و در صورت احراز شرایط برای آنان تاییدیه صادر میکند
- فرد از ملک به عنوان محل اصلی سکونت خود در استرالیا استفاده کند.
- متقاضی هیچ بخشی از ملک را اجاره ندهد.
- هر زمانی که دیگر از ملک به عنوان خانه اصلی استفاده نشود یا ویزا رو به اتمام باشد؛ فرد موظف است ظرف مدت 3 ماه آن ملک را بفروشد.
- قوانین رسمی برای ساکنان
- ساکنان موقت مجاز به خرید املاک سرمایهگذاری، اجارهای و یا اقامتگاههای رفاهی نیستند.
- ساکنان دارای ویزای موقت هربار پیش از خرید یک مسکن جدید، باید مجددا از سازمان FIRB تاییدیه دریافت کنند.
- صرف خرید ملک، به فرد مجوز اقامت یا ویزا تعلق نمیگیرد.
جهت بررسی املاک در استرالیا به وبسایتهای معتبر زیر مراجعه کنید.
نکته کلیدی
بسیاری از مهاجران موقت در استرالیا علاقه دارند که در این کشور ملکی خریداری کنند، اما قوانین خرید ملک برای دارندگان ویزای موقت، محدودیتهایی دارد. در برخی موارد، افراد باید قبل از خرید ملک، از دولت استرالیا مجوز بگیرند. همچنین، برخی ایالتها مالیاتهای اضافی برای مهاجران در نظر گرفتهاند. اگر قصد سرمایهگذاری در املاک استرالیا را دارید، بهتر است پیش از هرگونه اقدام، از یک وکیل مهاجرت استرالیا مشورت بگیرید تا از قوانین و الزامات دقیق آن مطلع شوید.
