به گفته تحلیلگران صنعتی CoreLogic، کاهش قیمت ملک در سیدنی و ملبورن با افزایش هزینه های استقراض شتاب بیشتری می گیرد و روندی را ایجاد می کند که احتمالاً در سایر پایتخت های ایالتی نیز دنبال خواهد شد.

مؤسس و مدیر تحقیقات CoreLogic گفت: داده‌های جمع‌آوری شده در بیشتر ماه ژوئن نشان می‌دهد که ارزش خانه‌ها در سیدنی 3 درصد از اوج خود در فوریه کاهش یافته است و در ملبورن پس از اوج در ماه مارس، حدود 1.8 درصد کاهش یافته است. تنها در ماه ژوئن، قیمت ها در سیدنی حدود 1.4 درصد نسبت به ماه مه کاهش یافت. او گفت: “ما شاهد هستیم که نرخ کاهش ارزش مسکن شتاب بسیار واضحی دارد.” این مسیر در حال حاضر بسیار شدیدتر از کاهش قبلی در سال 2017 است. او گفت: «هنوز احتمالاً 12 ماه دیگر در این رکود پیش رو داریم. ایشان پیش‌بینی کرد که بازار در «مراحل اولیه نسبتاً اولیه» کاهش قرار دارد، و میزان سقوط تا حدی به سرعت بالا بردن نرخ بهره بانک مرکزی برای فرونشاندن تورم بستگی دارد.

طیف وسیعی از شاخص ها به سرد شدن بازار املاک اشاره می کنند. هفته گذشته، تقریباً 29 درصد از املاک برنامه ریزی شده برای حراج در سیدنی به دلیل تقاضای ضعیف از بازار خارج شدند که بیشترین نسبت از آوریل 2020 که اولین موج کووید در حال ورود بود.